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¿Existe el momento perfecto para comprar una vivienda? 

Cuando se desea comprar una vivienda, muchas son las dudas que pueden aparecer. Pero una de las más frecuentes tiene que ver con si es el momento adecuado.

Cuando se desea comprar una vivienda, muchas son las dudas que pueden aparecer. Pero una de las más frecuentes tiene que ver con si es el momento adecuado. Es común que nos preguntemos si estamos frente al mejor momento en nuestra vida personal para adquirir una vivienda, si deberíamos esperar, si están dadas las condiciones para aquello que deseamos. No es una pregunta fácil de resolver, pero intentaremos darte algunas claves a continuación.

Razones para comprar una vivienda

Convertirse en propietario de un inmueble es algo que permite desarrollar una relación sólida con una comunidad, a la vez que permite generar una mayor estabilidad en la vida personal. Ya no se debe pensar en el pago del alquiler o en que este pueda aumentar, a la vez que se tiene algo propio que luego puede valorizarse. Tanto para quienes quieren comenzar a formar una familia como para quienes ya la tienen y buscan darle estabilidad, comprar una vivienda puede ser una gran apuesta. 

Volverse propietario es tener algo propio. Es tener un sitio al que llegar cada vez que lo necesite. Es estabilidad, el poder desarrollarse y pensar en crecer. Además, es una inversión a futuro. 

¿Qué tener en cuenta antes de comprar una vivienda?

Lo primero que podemos decir es que el momento perfecto para comprar una vivienda existe y es aquel en que se toma la decisión. No se trata de esperar las condiciones perfectas puesto que la realidad siempre puede diferir un poco de lo que se ha imaginado. Sin embargo, queremos darte algunos consejos y claves para tener en cuenta antes de comprar una propiedad.

> Tener los medios económicos necesarios

Cuando se va a adquirir un bien inmueble, lo más probable es que se requiera un préstamo hipotecario. Es importante analizar el nivel de ingresos e informarse respecto de los costos de estos préstamos para poder hacer los cálculos y tener la certeza de que se podrá afrontar las cuotas. Si se cuenta con los medios económicos suficientes para ello y si se tiene cierta estabilidad que permita mantener los pagos en el tiempo, puede ser un buen momento para hacer esta compra. 

Una forma de identificar si se está en esta situación es a través de una autoevaluación financiera. Esta permitirá determinar el nivel de ingresos y cómo este está disponible para afrontar los pagos de un préstamo hipotecario. 

> Conocer las alternativas de financiamiento

Para acceder a comprar una vivienda, como hemos dicho con anterioridad, es necesario contar con un préstamo hipotecario. Sin embargo, en la actualidad, podemos encontrar diversas alternativas en lo que a tipos de hipotecas se refiere. Es importante introducirse en el conocimiento de estas para poder determinar cuál es la más adecuada para cada caso y cuál representa un mejor panorama a futuro. Esto incluye conocer las distintas tasas de interés, debido a que estas son las que más determinan el monto mensual del pago hipotecario. 

> Identificar las características de la zona

Cuando se quiere comprar una propiedad, cómo sea la zona en la que se encuentre es algo muy importante. Para elegir de forma adecuada, es fundamental identificar qué estilo de vida se desea llevar, si se quiere formar una familia o no, si se desea estar cerca del trabajo, si se quiere acceder fácilmente al transporte público, entre otras cosas. 

Pero, además, es importante reconocer las perspectivas a futuro de la zona, debido a que estas impactarán en la valorización que la propiedad pueda alcanzar a futuro. Si se trata de una zona en crecimiento o un lugar que cuenta con todos los servicios públicos necesarios, es probable que las chances de valorización de la vivienda sean mayores en caso de decidir la venta tiempo después.

> Compra una casa cuando puedas y quieras hacerlo

Muchos son los factores que se pueden y deben tener en cuenta a la hora de comprar una vivienda. Sin embargo, lo cierto es que no existe el momento perfecto para hacerlo. Y, a veces, dedicar tiempo a buscar que esto suceda puede llevar a perderse grandes oportunidades. 

En definitiva, podemos decir que el momento perfecto para comprar una propiedad es cuando se desea y se cuenta con la situación económica para hacerlo. El momento perfecto para comprar una casa es aquel que la persona construye para sí o para su familia. Es perfecto si ese momento está siendo construido por el comprador, debido a que es su deseo y su proyecto de vida el que motoriza la decisión. Entonces, si estás pensando en adquirir una vivienda, no esperes que las condiciones sean perfectas y se presenten frente a tus ojos. Constrúyelas y forma los cimientos para que ese momento sea el mejor.

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