¿Cuándo es necesario contar con facilitadores hipotecarios?

Hoy en día, a la hora de buscar una hipoteca para acceder a la compra de una vivienda, las opciones que se pueden encontrar son múltiples. Esto hace que el proceso pueda resultar algo complejo para quien está buscando comprar una casa, tanto en lo que respecta a elegir la opción más adecuada para sí, como en lo que refiere a obtener condiciones que sean adecuadas y convenientes para su proyecto de vida. Es entonces donde ingresa la figura de los facilitadores hipotecarios.

¿Qué son los facilitadores hipotecarios?

Los facilitadores hipotecarios son profesionales que actúan como intermediarios entre las personas interesadas en contratar una hipoteca y la entidad financiera con la que se desea hacerlo. Se trata de una figura que apareció por primera vez en el año 2008, luego del estallido de la famosa burbuja inmobiliaria. En este sentido, podemos decir que es una persona que trata de velar por los intereses del interesado en comprar una vivienda, para que este pueda acceder a las mejores condiciones posibles en su préstamo hipotecario, incluyendo los mejores plazos de pago y los mejores intereses.

Hoy en día, la actividad profesional de estos intermediarios está sujeta a la Ley 2/2009 a través de la cual se regula la contratación de préstamos hipotecarios y de servicios de intermediación para que se lleven a cabo contratos vinculados a estos.

¿En qué momento es conveniente acudir a facilitadores hipotecarios?

Ciertamente, toda persona que quiera obtener un préstamo hipotecario pero que no sepa exactamente cómo hacerlo o que quiera contar con un acompañamiento profesional para encontrar las mejores opciones, puede acudir a facilitadores hipotecarios. No obstante, hay momentos y circunstancias en los que esto puede ser especialmente conveniente. Estos son:

Cuando no se tiene tiempo suficiente para buscar y negociar la hipoteca

A veces, una persona se encuentra en la búsqueda de comprar una propiedad y requiere para ello de un préstamo hipotecario, pero no tiene el tiempo suficiente para dedicarse a buscar opciones y evaluarlas. En este contexto, el facilitador hipotecario ejerce un rol fundamental, buscando las mejores opciones para el solicitante, comparándolas y ofreciéndole las mejores alternativas sin que este deba dedicar mucho tiempo a ello.

Cuando se tiene necesidades particulares

Tanto una persona que necesite de una hipoteca con 100% de financiación como quien requiera de una hipoteca sin vinculaciones, una persona que haya comenzado a trabajar hace poco tiempo o una persona joven que no sepa a qué opciones de préstamo pueden acceder pueden necesitar de los servicios de facilitadores hipotecarios para encontrar opciones adecuadas para cada caso.

¿Qué beneficios traen los facilitadores hipotecarios para las agencias inmobiliarias?

Los facilitadores hipotecarios representan un extra, tanto para las personas que están requiriendo este servicio como para las agencias inmobiliarias. En el caso de las inmobiliarias, uno de los aspectos destacados de los facilitadores hipotecarios tiene que ver con hacer que sea mucho más sencillo para ellas cerrar la venta de una propiedad.

Al mismo tiempo, los clientes que cuentan con el acompañamiento de un facilitador se sentirán mucho más cómodos y relajados con la certeza de que su proceso está en manos de un profesional que está buscando para sí las mejores condiciones, que se convertirá en una persona mucho más abierta y receptiva. Esto último hace que sean cada vez más las personas que eligen especialmente agencias inmobiliarias que ofrecen servicios de facilitadores hipotecarios, lo que puede representar un plus para quienes decidan hacerlo.

Los beneficios de los facilitadores hipotecarios para las personas

Al mismo tiempo, los facilitadores hipotecarios traen consigo grandes beneficios para las personas, tanto para aquellas que desean conseguir una hipoteca para la compra de una vivienda en las mejores condiciones, como para quienes ya han elegido el banco y el préstamo, pero desean contar con el servicio de un profesional que pueda revisar y evaluar la totalidad de las condiciones para garantizar que sean correctas y asegurar la totalidad del proceso.

Uno de los primeros beneficios que podemos mencionar de los facilitadores hipotecarios para las personas que buscan comprar una vivienda es el ahorro de dinero. Ahora, el cliente puede acceder a servicios profesionales que se encarguen de llevar a cabo las respectivas negociaciones para obtener del préstamo hipotecario las mejores condiciones. Esta mejoría en las condiciones acaba representando, necesariamente, un ahorro de dinero o tiempo.

Finalmente, los facilitadores hipotecarios ofrecen a las personas la tranquilidad de saber que un experto en el área está revisando las condiciones del contrato obtenido, a fin de cuidar que todo sea de acuerdo con lo pautado y que el préstamo se llevará a cabo de la mejor manera.

En Accesia Finance somos expertos en facilitar los trámites de tu hipoteca. Actuando como intermediarios financieros independientes desde el año 2004, nos ocupamos de todo para que tu proceso sea sencillo y para que puedas obtener las mejores condiciones en tu préstamo hipotecario, facilitando la totalidad de los trámites.