Hipoteca
Sin Vinculaciones
Una hipoteca sin vinculaciones,
sin exigencias y sin compromisos. Suena
bien, ¿verdad?
- Tramitamos una hipoteca sin vinculaciones, que no te obliga a contratar otros servicios o productos extra. Olvídate de seguros, tarjetas o domiciliaciones.
- A pesar de ser una hipoteca sin vinculaciones, te garantizamos el mejor interés.
- Te daremos el tipo de financiación que mejor se adapte a tu situación personal.
- Tenemos más de 15 años de experiencia como facilitadores y expertos en hipotecas.
- Tramitamos tu hipoteca como si fuera para nosotros. Estudiamos su viabilidad para asegurarte casi al 100% que el banco te la conceda.
- Nos encargamos de todos los trámites de la hipoteca, online o presencialmente.
- Estamos contigo desde que empezamos a buscar tu hipoteca hasta que la firmas. Y, si nos necesitas después de eso, también estaremos.
- En Accesia valoramos tu tiempo. Tardamos un máximo de 48h en comunicarte la viabilidad de la hipoteca.
- Te damos un trato totalmente personal y transparente.
es la mejor para mí?
- Tienes la nómina ya domiciliada en tu banco de siempre y no quieres cambiarla. Solo buscas un banco que te financie la hipoteca. Sin más.
- No quieres ningún seguro ni servicio extra. Solo quieres pagar por lo que realmente necesitas.
- Buscas una hipoteca sin vinculaciones, pero con las mejores condiciones del mercado.
Primera fase: nos conocemos.
- Nos escribes, llamas o vienes a vernos.
- Cuando mejor te vaya, realizamos una reunión sin compromiso.
- Te damos una primera evaluación sobre la viabilidad de tu hipoteca.
- ¿Pasamos a la acción? Si es que sí, nos envías tu documentación.
- Hacemos Estudio Hipotecario con un gestor.
- En 48h te decimos si tu operación es viable o no.
Segunda fase: conectamos con el banco.
- Si estás de acuerdo, hacemos un informe con tu caso y lo enviamos al banco.
- Una vez el banco aprueba la operación, solicitamos tasación bancaria por una empresa tasadora homologada por el Banco de España.
- Enviamos todo el expediente a la gestoría.
- El Banco emite la FEIN.
- Se coordinan las fechas de la acta previa, la firma ante notario y los medios de pago.
Fase posventa: seguimos a tu lado.
- Cualquier duda que tengas una vez terminado el proceso, estaremos aquí para resolverla.
Te preocupas por lo tuyo.
Nosotros, también. Por eso te damos respuestas:
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¿Quién puede solicitar una hipoteca?
Si tienes más de 18 años y la suma de tu edad más el plazo del préstamo no supera los 75-80 años, puedes solicitarla. Eso sí, ten en cuenta que además de esto, la entidad bancaria te pedirá que abras una cuenta con ellos en la que recibas tus ingresos fijos o nóminas.
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¿Puedo compartir la titularidad con otra persona?
¡Por supuesto! Las hipotecas pueden contar con más de un titular.
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¿Qué gastos conlleva pedir una hipoteca?
Si quieres comprar una casa, es importante saber que te encontrarás con dos tipos de gastos:
Compraventa. Es el desembolso necesario para hacer efectiva la compra, independientemente de si necesitas financiación o no. Incluye la notaría, el Registro de la Propiedad, los impuestos vinculados a la operación y la gestoría.
Hipoteca. En el caso probable de que necesites solicitar una hipoteca, tienes que saber que existen los gastos de notaría, de registro, de gestoría y de impuestos. De todas formas, esta parte la asume el banco.
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¿Cuál es el importe máximo que puedo solicitar?
El primer paso es que las entidades bancarias estudien tu caso de forma detallada para saber lo que pueden ofrecerte. De todas formas, es habitual que el importe máximo a financiar sea del 80%, y del 70% si se trata de una segunda residencia.
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¿Tengo que contratar productos complementarios para que me concedan la hipoteca?
No. La ventaja de la Hipoteca Sin Vinculaciones es que puedes contratarla sin necesidad de quedar unido al banco por productos adicionales.
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¿En cuántos años como máximo puedo devolver el dinero de la hipoteca?
Si eliges una hipoteca fija, tendrás un máximo de 30 años de plazo para devolverla siempre que no superes los 75-80 años en ese periodo. Si eliges una hipoteca variable o mixta, tendrás un plazo de máximo 40 años para devolverla siempre que no superes los 75 años en ese periodo.
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¿El banco me cobrará por amortizar la hipoteca?
Anticipar parte de la hipoteca puede resultarte ventajoso si se dan las circunstancias, pero hay que tener en cuenta que en algunos casos podría tener un coste. ¿Por qué? Sencillamente porque el banco pierde dinero del crédito, y te penaliza con unos porcentajes que están regulados por la ley hipotecaria.
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¿Cómo afecta el Euríbor a mi cuota?
Si contratas una hipoteca fija, pagarás siempre el mismo tipo de interés. En cambio, si contratas una hipoteca variable o mixta, los intereses que pagarás vendrán determinados por el Euríbor. Si el índice del Euríbor sube, los intereses de tu hipoteca incrementarán. Y si el índice del Euríbor baja, los intereses de tu hipoteca se reducirán.
Somos expertos en facilitar los trámites de tu hipoteca.
Escríbenos y benefíciate de las mejores condiciones.
