Facilitadores hipotecarios: qué son y cómo pueden ayudarte

Comprar una vivienda. Tanto si es la primera vez que vas a acceder a la compra de una vivienda como si no, la compra de tu futuro hogar es siempre un gran paso que puede contener una gran suma de errores debido al desconocimiento. 

A raíz de esta situación de desconocimiento por parte de los compradores nace la figura del facilitador hipotecario, también conocido como bróker hipotecario. En Accesia Finance somos especialistas en la intermediación financiera para hipotecas, así que hoy os contaremos en qué consiste la figura del facilitador hipotecario y de qué manera puede ayudarte si estás pensando en adquirir una vivienda de propiedad. 

Qué es un facilitador hipotecario

Lo primero que debes saber es que durante el proceso de compra de una vivienda no debe existir de forma obligatoria esta figura, el intermediador nace para satisfacer las necesidades del comprador, facilitando todo el proceso y mejorando las condiciones de acceso al crédito hipotecario. 

Pero, ¿qué es realmente un facilitador hipotecario? Aparentemente el nombre ya nos da muchas pistas acerca de esta figura. El facilitador hipotecario es el intermediario entre el comprador y futuro dueño de la vivienda en cuestión y las entidades bancarias

Poder contar con los servicios de una empresa intermediaria puede favorecer de forma considerable al proceso de compra, ya que el bróker velará por conseguir las mejores condiciones del crédito hipotecario. En ocasiones, incluso, no contar con la presencia de esta figura puede imposibilitar el acceso a una hipoteca, en función de las características de ésta y de la situación concreta que vivan los compradores. 

Crédito hipotecario

Funciones del facilitador hipotecario

¿Cuáles son las tareas del facilitador hipotecario? Entre las funciones que desempeña el bróker durante el proceso de compra de una vivienda encontramos las siguientes: 

  • El bróker conoce a la perfección el mercado inmobiliario, financiero y bancario y está al día de todas las novedades o actualizaciones. 
  • Realiza un estudio financiero personalizado con tal de obtener las mejores condiciones para los compradores. 
  • Está en contacto con todas las entidades bancarias y sabe qué ofertas hace cada una y cómo adaptarse a cada caso. 
  • Conoce cuáles son los trámites necesarios para el acceso a la hipoteca y la compra de la vivienda. 
  • Informa al comprador de los plazos de entrega de documentos
  • En ocasiones, gestiona la burocracia para agilizar el proceso de compra. 
  • Asesora al comprador en el momento de la compra en función de sus capacidades para tomar las mejores decisiones.  
  • Proporciona al futuro comprador un calculador de hipotecas para poder hacer un simulacro de la cuota de la hipoteca con los diferentes tipos de interés y los plazos del préstamo bancario. 
  • Acompaña al comprador durante todo el proceso hasta el momento de la firma. 

En definitiva, el bróker hipotecario pretende hacerte la vida más fácil durante el proceso de compra de tu vivienda, que a veces puede resultar tan duro como ilusionante. 

Si quieres más información acerca de la figura del bróker hipotecario y de cómo puede ayudarte en tu proceso de compra para evitar cometer errores y conseguir las mejores condiciones del mercado, no dudes en ponerte en contacto con nosotros. Podremos darte el asesoramiento que necesitas gracias a nuestra amplia experiencia y nuestros casos de éxito.

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